1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
鎌倉市
34.4万円/㎡
前年比-5.0%
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グローリア初穂鎌倉岡本
神奈川県鎌倉市岡本一丁目
東海道本線 / 大船駅 徒歩6分
1990年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
4,813万円
58.4万円/㎡
1,792
3,806
5,820
7,834
AI査定結果
推定相場価格
4,813万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,806万円〜5,820万円
46.2万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グローリア初穂鎌倉岡本
4,998万円（60.6万円/㎡）/ 2階 / 82.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 4,998万円 | 60.6万円 | 2階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 4,150万円 | 50.3万円 | 5階 | 82.46㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/22 | 4,980万円 | 60.4万円 | 2階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 5,098万円 | 61.8万円 | 2階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 5,098万円 | 62.6万円 | 2階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | グローリア初穂鎌倉岡本 鎌倉市岡本一丁目 | 大船駅6分 | 4,998万円 | 60.6万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ハイラーク大船 鎌倉市小袋谷一丁目 | 大船駅8分 | 3,880万円 | 48.2万円 | 80.43㎡ | 4DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/29 | ハイラーク大船 鎌倉市小袋谷一丁目 | 大船駅8分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/30 | Refrise鎌倉岩瀬 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅15分 | 3,790万円 | 48.2万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/09 | 藤和鎌倉岩瀬ホームズ 鎌倉市岩瀬 | 大船駅16分 | 3,998万円 | 52.3万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/22 | ライオンズマンション鎌倉日坂 鎌倉市津 | 鎌倉高校前駅5分 | 4,280万円 | 61.4万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/18 | 藤和ライブタウン鎌倉七里ガ浜 鎌倉市七里ガ浜一丁目 | 七里ケ浜駅8分 | 4,080万円 | 45.8万円 | 89.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ鎌倉七里ケ浜 鎌倉市七里ガ浜東二丁目 | 七里ケ浜駅4分 | 4,780万円 | 55.6万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/09 | 東急クリエール由比が浜 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 鎌倉駅14分 | 5,500万円 | 68.0万円 | 80.94㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、鎌倉市では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は鎌倉市の平均と比較して76.2%割高です。
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