1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+0.2%
鎌倉市
52.1万円/㎡
前年比+15.8%
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グローリア初穂鎌倉岡本
神奈川県鎌倉市岡本一丁目
東海道本線 / 大船駅 徒歩6分
1990年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
4,923万円
59.7万円/㎡
2,681
4,176
5,671
7,166
AI査定結果
推定相場価格
4,923万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,176万円〜5,671万円
50.6万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年2月28日
グローリア初穂鎌倉岡本
4,780万円（58.0万円/㎡）/ 2階 / 82.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 4,780万円 | 58.0万円 | 2階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 4,880万円 | 59.2万円 | 2階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 4,980万円 | 60.4万円 | 2階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 3,880万円 | 47.1万円 | 5階 | 82.46㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/13 | 4,998万円 | 60.6万円 | 2階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 4,150万円 | 50.3万円 | 5階 | 82.46㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/03 | 5,098万円 | 61.8万円 | 2階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 5,098万円 | 62.6万円 | 2階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | グローリア初穂鎌倉岡本 鎌倉市岡本一丁目 | 大船駅6分 | 4,780万円 | 58.0万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/20 | パラシオン鎌倉玉縄 鎌倉市玉縄二丁目 | 大船駅12分 | 2,980万円 | 43.5万円 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/27 | ハイラーク大船 鎌倉市小袋谷一丁目 | 大船駅8分 | 3,880万円 | 48.2万円 | 80.43㎡ | 4DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/29 | ハイラーク大船 鎌倉市小袋谷一丁目 | 大船駅8分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/09 | Refrise鎌倉岩瀬 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅15分 | 3,790万円 | 48.2万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/09 | 藤和鎌倉岩瀬ホームズ 鎌倉市岩瀬 | 大船駅16分 | 3,998万円 | 52.3万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/22 | ライオンズマンション鎌倉日坂 鎌倉市津 | 鎌倉高校前駅5分 | 4,280万円 | 61.4万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/09 | 藤和ライブタウン鎌倉七里ガ浜 鎌倉市七里ガ浜一丁目 | 七里ケ浜駅8分 | 3,880万円 | 43.5万円 | 89.15㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/21 | クリオ鎌倉七里ケ浜 鎌倉市七里ガ浜東二丁目 | 七里ケ浜駅4分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/09 | 東急クリエール由比が浜 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 鎌倉駅14分 | 5,500万円 | 68.0万円 | 80.94㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%上昇、鎌倉市では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は鎌倉市の平均と比較して11.3%割高です。
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